Immobilier neuf Guyane

L'immobilier neuf Guyane, une véritable opportunité avec De Monery finances et la loi Scellier.

Acheter ou investir dans l' immobilier neuf Guyane vous offre de nombreux avantages grâce à la loi Scellier. Nous vous accompagnons dans votre projet d'investissement ou d'achat de bien immobilier neuf Guyane ou dans sa proche région. De Monery Finances, acteur incontournable de la vente en immobilier neuf Guyane vous invite à visiter son site www.scellier-immobilier-neuf.com.

Le principe de la loi Scellier immobilier neuf Guyane ?

La LOI SCELLIER Guyane c'est une REDUCTION D'IMPÔTS pouvant aller jusqu'à 37%. La Loi Scellier immobilier neuf Guyane s'adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs en 2009 et 2010 (logements destinés à la location). Ce n'est donc plus un abattement sur le revenu comme dans le cadre de Loi Robien ou la Loi Borloo, mais bel et bien une « Réduction d'impôt » étalée sur 9 ans et reportable.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier Guyane ?

Tous les contribuables français qui acquièrent, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, un bien dans un programme immobilier Guyane (ou en l'état futur d'achèvement) peuvent bénéficier de la loi dite Scellier immobilier neuf Guyane et de cette réduction d'impôt : 25 % pour les investisseurs 2009 et 2010 et 20 % pour les investisseurs 2011 et 2012.

Quelles sont les obligations de la loi Scellier immobilier neuf Guyane ?

Dans le cadre de la loi Scellier immobilier neuf Guyane, la réduction d'impôt de  la défiscalisation scellier Guyane est conditionnée à l'engagement de louer le bien immobilier neuf Guyane nu à usage d'habitation principale pendant une durée minimale de 9 ans.

L'engagement de location du bien immobilier neuf Guyane doit prendre effet dans les 12 mois qui suivent la date d'achèvement de l'immeuble. Les loyers ne doivent pas excéder le plafond fixé par décret. Un seul logement par an accordé et le plafond d'investissement immobilier scellier Guyane retenu est de 300 000 €.

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